Durch die Lage im Oppenheimer Ortskern, direkt an der ehemaligen Stadtmauer und dem Uhrturm als Wahrzeichen, musste der Abbruch der bestehenden Bauteile behutsam und in kleinen Schritten erfolgen. Es stellte sich heraus, dass der Untergrund durch alte Mauern, Kellergewölbe und zugeschütteten Treppen sehr inhomogen war und aufwändig stabilisiert werden musste.
Der bestehende Sockelbereich und die ins Gebäude einbindende Stadtmauer aus Naturstein konnte nicht gegen aufsteigende Feuchtigkeit abgesperrt werden. Das Problem wurde durch einen in den Wandfuß montierten Heizkreis der Fußbodenheizung gelöst. Bestehende Lehmwickeldecken im Hinterhaus konnten erhalten werden. Das Gebäude wurde energieeffizient nach KfW Standard errichtet und wird mit einer Wärmepumpe beheizt.
Die äußere Gestaltung wurde durch die Gestaltungs- und Erhaltungssatzung bestimmt.
